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マンション売却 売りたい!高く査定する方法

マンションを売ろうと思ったら


人生の中で大きな買い物のベスト3に入るマンションですが、
さまざまな理由で手放さなくいていけないという事が起きます。


例えば・・・
  • 県外へ転勤になってしまった。
  • 子どもが増えて手狭になった。
  • 子どもが独立して、広すぎる。
  • 資金繰りが厳しく・・・
などなど

マンションを手放そうとする人の数だけ
理由があると言ってもいいでしょう。

さてマンションを売ろう!と考えても、まずは何から手を付けていいのか分からない方が多いのではないでしょうか?


  • どのくらいの金額で売れるのか
  • 時期的に今でいいのか
  • 売れるまでにどのくらいかかるのか
  • 少しでも高く売れればいいけど可能なのか
  • 不動産屋に頼むのか、弁護士なのか
  • どうやって買い取ってくれる不動産屋を探すのか
  • 売る場合に必要な書類は?
  • 売るより貸す方がいいのか


少し考えるだけでもこれだけの疑問が出てきます。

このサイトでは、マンションを売りたい方へ、何を知っておけば後悔をしないマンションの売買が完了できるかを知ることができるサイトです。

基礎知識を身に付けて、後悔のないマンション売却を目指してください!

初めて、マンションを売却する方へ


マンション売却にあたり、たくさんの工程を踏んでいく必要があります。

第一に自分のマンションの周りの物件相場を知ることから、
始めると良いでしょう。
そして、自分のマンションの売却値段の目安を決めます。

不動産会社を探します
ここでは、信頼できる不動産会社を選ぶことがとても重要になってきます。
知り合いに聞いたりと、たくさんの情報を収集すると良いと思います。

不動産会社を決定すれば、いよいよ、物件価格の査定の依頼開始です。
物件価格について多くの意見を聞くためにも、複数社の不動産会社に査定を依頼することをおススメします。

不動産会社へ売買の仲介を正式に依頼します。
そのためには、媒介契約を結ぶ必要があります。

媒介契約、売価価格を決定し、マンションを売り出します。
その際、売価価格を決定する時は、自分の希望価格だけではなく、不動産会社の意見も聞き入れ、慎重に決める必要があります。

購入者が見つかれば、売価条件などに付いて、交渉を始めます。
その時のために、自分たちの価格以外の条件もしっかりと決めておくことが、交渉を進めて行くために必要です。

また、出来る限りのマンションの情報を提示します。
トラブルにならないためにも、出来る限り詳しく伝えておくことが必要です。

条件などが合意すれば、契約、引き渡しとなります。

実際、すぐに条件の合う購入者が見つかることもあれば、価格など下げないと見つからない場合もあるので、その時は、不動産会社と相談して進める事が必要です。


たくさんの工程があって、大変そうですが、
信頼できる不動産業者に出会えれば、分からないことはしっかりと教えてもらえますし、
難しい手続きもお任せすることが出来るので、まずは信頼できる不動産業者を探すところから始めましょう!


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