マンションを少しでも高く売りたい - マンション売却 売りたい!高く査定する方法

マンションを少しでも高く売りたい

 

マンションを売る際に、誰もが一番思うことは少しでも高く売りたいという点ではないでしょうか。
一般的に、マンションのような不動産物件は、個人の所有する一番高額な財産です。
売るときの価格が一割違うだけでも、何百万円という金額差が生まれてしまいます。

 

では、この何百万円という売却金額の誤差を少しでもなくし、マンションをより高く売るためにはどのような点に気をつければ良いのでしょうか。

 

まず、明確にしておきたいのがマンションを売却する理由および使うことのできる諸費用の金額、現在の住宅ローン残債など、現在の自分の経済的状況がどうなっているかという点です。

 

これは、マンションの売却にどれくらいの期間使えるのか、リフォーム等にいくらまでお金を使えるのか、マンションを売る際に、どこまで金額を下げられるかなどに関わってきます。

 

次に、インターネットの周辺相場情報や一括見積もりなどを利用して、周辺地域にある自分マンションに類似した物件の売り出し相場を調べます。

 

これを知ることにより、自分のマンションがどれぐらいの金額で売れるかの目安がわかるため、売り出し価格の設定が低すぎて、安く買い叩かれる事態をある程度防ぐことが可能です。

 

そして、マンションをより高く売るために最も重要となるのは、仲介を頼む不動産業者選びになります。

 

一箇所に固執せず、複数の不動産業者に、マンションの査定を受けながら、マンションのある地域の売買情報に明るく、マンションの売却が得意な不動産業者を選びましょう。

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