少しでも高くマンションを売るコツ - マンション売却 売りたい!高く査定する方法

少しでも高くマンションを売るコツ

 

誰しも、大事なマンションを何らかの理由で売ることになった時、少しでも良い条件で高く売りたいと考えるものです。
マンションを売却する際に、より高く好条件で売るためのコツにはどのようなものがあるのでしょうか。

 

まず、やむを得ない事情で急いでいる場合をのぞき、マンション売る際には、十分時間に余裕を持つことが成功のコツのひとつです。

 

一般的に、媒介契約(不動産会社に仲介を依頼するための契約)から、マンションの売却の契約が成立するまでの期間は、最短1ヵ月、長期に渡ると6ヵ月程度と言われており、自分の納得する価格で売るためには、最低でも3カ月は準備および待機期間が必要になるとされています。

 

時間的な余裕があれば、じっくりと売却価格や不動産業者を検討する時間も生まれ、良い条件でマンションを売るチャンスがそれだけ増えることになりますから、マンションを売る際には、しっかりと腰を据えて売却計画を立てるように心がけましょう。

 

また、不動産業者選びの際は、一社にこだわらず、複数社から査定を受けて、信用できる不動産業者を探すこともマンションを良い条件で高く売るためのコツとなります。

 

この際に、査定金額の高さばかりに気をとられて、安易に不動産業者を選んではいけません。

 

不動産業者の査定金額というのは、あくまでも業者出した目安の価格であり、実際の売却価格とは全くの別物となります。

 

中には、契約をとりたいがために、高額な査定価格を提示してくる悪徳な業者もありますので、なるべく複数の不動産業者から査定を受け、査定根拠のしっかりとした信用できる業者を選ぶことが大切です。

 

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