すばらしい住まい方を見せる - マンション売却 売りたい!高く査定する方法

すばらしい住まい方を見せる


マンションをできるだけ高く売却したいのは、誰でも同じです。

しかし考えてみれば、マンションは立地と築年数と床面積と仕様でほとんど自動的に査定価格が決まります。
もちろん同じマンションでも階数によって価格は少し変わるでしょうが同じマンションの同じ仕様の部屋は誰が売っても同じです。
これを自分だけ高く売りたいと思ってもそれは無理です。

マンションを売却する場合は普通入居者が転居して部屋のクリーニングをしてから、オープンハウスで見学者を募集して先着順か抽選で決めます。
この時すでに価格は決まっています。

この方法で売却しようとすれば、相場以上に高く売ることはできないでしょう。

高く売るためには、今住んでいるところを購入希望者に見せて、ぜひ買いたいと思わせて相場より高く売却するのがいい方法でしょう。

住んだままのオープンハウスをやって最低価格を決めた上で、さらに購入希望者に入札をしてもらって一番高い値を出した人の売却する方法も考えられます。

そのためには今住んでいる住まいが、インテリア雑誌の中のようにおしゃれで快適でないといけません。
現在行われているオープンハウスは家具のないがらんどうの状態であるため、どんないいマンションでもあまり良くは見えません。

新築マンションのモデルルームはインテリアデザイナーがおしゃれに家具や備品をコーディネートしているから素敵な部屋に見えるのです。
そうでなかったら魅力的な部屋になりません。
であるならば中古マンションを売却する時も同じです。
いい住まい方をしていれば、購入希望者は必ず気に入って相場より高い値段で買うはずです。


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